東京房地產,北區透天(民宿) 8.6%
投報率 | 8.6% |
總 價 | 11800萬日元 |
每坪單價 | 49.5萬台幣 |
滿租時 年收租金 |
1015萬日元 |
所在地 |
東京都北區豊島
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交 通 |
王子駛 步行9分
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建物面積 | 71.79坪 | 土地權利 | 所有權 | 構 造 | 鐵骨造 |
土地面積 | 33.06坪 | 屋 齡 | 28年 | 規 模 | 3階建 |
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日本持續貨幣政策印鈔票發展經濟,日本民生產生通膨效應,把資金放銀行反而被通貨膨脹效應吃掉,尋求穩定投資的大量的資金,就流向物美價廉的日本房地產市場,且日本購屋減稅政策也帶動習慣上以租房為主的日本人下手買房,日本購屋減稅政策每年減稅上限為50萬日元,最高可抵10年,有不少習慣租房的日本人,開始改變買房投資日本房地產,日本資產走向通膨效應,帶動資金流入日本房地產,長期來看日本房地產走勢,日本房價仍處於房價中檔位置,未來觀查資金若持續進注,東京不動產、大阪不動產未來仍有投資利潤空間。
東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回
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文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問 禁止轉載
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