東京不動產,東京都台東區 (整棟) 8%
投報率 |
8% |
總 價 |
15150萬日元 |
每坪單價 |
106.2萬日元/約29.1萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
1212萬日元 |
所在地 |
日本東京都台東区三ノ輪1
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交 通 |
三ノ輪 駛 步行4分
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大阪房地產, 大阪中央區整棟 264.26坪
投報率 |
6.9% |
總 價 |
28900萬日元 |
每坪單價 |
109.36萬日元/約29.6萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
1893萬日元 |
所在地 |
大阪中央區玉造1
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交 通 |
玉造駛 2分
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京都不動產,下京区祇園整棟商辦,15000萬日元 8.1%
投報率 |
8.1% |
總 價 |
15000萬日元 |
每坪單價 |
98.48萬日元/約26.5萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
1215萬日元 |
所在地 |
京都市東山区林下町
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交 通 |
祇園四条 駛 步行 8分
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投資人想當東京不動產房東,收租日本房屋高額租金,目前日本房屋收租市場,整體平均有超過6%的租金投報率物件,投資人需慎選投資地點,精算東京不動產租金行情,以免買到地雷物件造成損失,日本房價還處於低檔,主要是看房價與房得比,以日本人工作3年的平均年薪約400萬日元來計算,工作8-10年即買得起東京不動產 3房的房子,在台北至少需要20-25年以上,東京不動產的房價薪資所得比是200-250倍,台灣台北則是450-500倍以上,把資金放在日本房地產的產值比在台北來得高,以下日本房價買賣相關問題說明。
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大阪不動產,港区(整棟) 8.65%
投報率 |
8.65% |
總 價 |
24000萬日元 |
每坪單價 |
78.46萬日元/約21.4萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
2076萬日元 |
所在地 |
大阪市港区弁天5
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交 通 |
弁天町 步行6分
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日本東京不動產、大阪房屋投資市場成熟,國人近4年投資成交總量已超過5000件,日本不動產投資租金有價差可圖,東京不動產、大阪不動產租金投報率約比台灣高出3到5%,加上日本不動產房價親民,且日本不動產房市法規完善,日本房市市場成熟,對外國人而言有便利的物管理公可以管理日本不動產,更是相對其他國家安全有保障,許多首購客戶再次回購加碼,東京不動產、大阪不動產值得入場長期持資持有收租,有關東京不動產、大阪不動產投資相關問題以下說明。
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東京房地產、大阪不動產投資收益利回5-9%,持續吸引外國投資客搶買當日本房東收租金。因全球利率低、日圓貶值、日本股市上漲等誘因,吸引許多外國投資人進場投資日本不動產收租。日本各都市的土地,東京、大阪去年約2成的不動產交易對象都是海外投資人,尤以台灣投資人最多。
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日本不動產投資請問你房子想投資買在哪裡呢,你還想投資東京不動產、大阪不動產賺價差嗎?東京不動產、大阪不動產這幾年房價漲了3到4成多,賺價差最好的時機已過去了,此時想投資日本不動產,應當以長期持有的心態來進場持有,投資人至少要持有5年以上,才能省掉房屋買賣要繳的高額稅金,東京不動產、大阪不動產為國際資金投資不動產的主要城市之一,國際資金進場投資不動產,當然會選定好的時機入場,最好是遇到危機時,房價特別便宜之際進場買房。
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京都不動產,下京区整棟商辦 13500萬日元 108.97坪
投報率 |
6.5% |
總 價 |
13500萬日元 |
每坪單價 |
123.88萬日元/約33.4萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
877萬日元 |
所在地 |
京都市下京区中堂寺坊城町
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交 通 |
丹波口 駛 步行4分
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東京不動產,文京區店面 8800萬日元 19.99坪
投報率 |
5.74% |
總 價 |
8800萬日元 |
每坪單價 |
440萬日元/約119萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
505萬日元 |
所在地 |
東京都文京區本郷5
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交 通 |
本郷三丁目 駛 5分鐘
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